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房子塌了,还能涨价10万!

来源:和讯私财2019-09-12 16:42:55阅读量:436次

内容摘要:神奇的楼市总有你想不到的奇葩营销,一次楼房坍塌事故竟让中介炒出了“塌区房”概念。这到底是怎么回事?
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申博娱乐现金网,根据此前媒体的报道,沈阳城此次有千余辆出租车参与停运。至于那些习惯于短期操作的投资者,也往往因为一时的“贪念”而导致持值的瞬间缩水。  渐进式推进  然而由于事关即将退休人士的个人规划,延迟退休年龄一直面临着巨大的舆论压力。高房价似乎已经成为2016年楼市的代名词。

(11月28日《人民日报》)技术创新如同改革,改革有成功也有失败,这叫做“摸着石头过河”,谁也不能保证会不会遇到暗流。”杨国强说,目前正在联手SASAKI、奥雅纳、埃森哲、嘉德圣玛丽学校等众多国际领先团队建设碧桂园头号项目森林城市。加强对闲置土地的调查处理,严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。反映出信息系统设计、申请人信息逻辑比对和筛查以及政策宣传解释方面还存在诸多不足,对此深圳市住建局向社会公众致歉。

(甘肃日报12月7日)正所谓“民者,国之根也,诚宜重其食,爱其命。从有关部门目前有限的回应看,民间对于此次通告似乎存在一定的误解,其中对“来穗人员”的理解尤甚。这就意味着,政府是建设用地市场上具有垄断地位的供给方。我们跟投资者沟通的方式就是公告。

  神奇的楼市总有你想不到的奇葩营销,一次楼房坍塌事故竟让中介炒出了“塌区房”概念。

  这到底是怎么回事?

  28日中午,深圳罗湖区一栋公寓发生楼房倾斜坍塌事故,原本涉及人员安全问题,但楼市中介们却嗅到了商机。事故出现后,有房地产中介人士第一时间去往现场,挂出宣传牌,收购发生事故的小区二手房。

  更有多个房产交易平台,迅速挂出倒塌楼房小区的房源信息,并特别标注为,“房子已倒,坐等拆迁,没人来拆自己倒”。有中介透露,小区楼房坍塌出来半小时后,相关房屋价格已经涨了10万。

  一时之间,“塌区房”博拆迁概念传遍整个地产圈,引发关注。更有业主放话喊出,房子不卖了,就等拆迁。

  公开资料显示,和平新居位于深圳市罗湖区万象城,由深圳市城建开发(集团)公司建成,房源比较老旧,是上世纪80年代老房子,至今已经有30年左右的楼龄。该项目总建筑面积为30050㎡,总占地面积8950㎡,共计房屋134户。

  小区楼房倾斜坍塌事故出现后,不少居民开始担心事故相关小区的安全问题,更有业主建议,对罗湖以及深圳其他区域二十年以上的房屋安全进行全面评估和安全事故防范工作布置,以防再次出现这类事故。

  涉事故小区房价半日飙涨20%

  中介火速酝酿“塌区房”拆迁概念

  楼塌事故出现后,楼市中介却在第一时间嗅到商机,深圳地产圈更是传出了坍塌小区房价飙涨的消息。此前挂在交易平台上的和平新居房子,88平的挂牌已经达到400多万。楼房倒塌消息出来后,房子马上就涨了十万。

  据悉,此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万,而在坍塌事故出现后,房价一口气涨到了约4.5万左右,涨幅一日飙升20%。

  更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出,并打出“塌区房”拆迁的概念。在这些房源中,中介还直接标注了这样的信息:“房子已倒,坐等拆迁,没人来拆自己倒”。

  “塌区房”博拆迁的概念经过中介们的病毒式营销后,俨然成了当天深圳楼市最火热的概念。据悉,已经有不少购房者打算经常买入稀缺房源,以博弈政府拆迁动作。

  另有中介人士透露,由于业主对拆迁预期抬升,除了房源紧俏之外,也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升,原本准备卖房的客户也中止了交易计划。已有网友出了段子来形容此次楼市的奇葩事件:“房子塌了,房东笑了,房贷也不重要了。”

  实际上,和平新居小区拆迁的概念早已有之,只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把。一位居住在小区附近的业主在接受基金君采访时表示,“很多此前楼房的老业主,价格涨了一波后卖出但后来又买了回来,主要因为这个区域违建面积均价高于周边,不少业主还会把阳台、天台进行搭建以后可以算入拆迁面积。”

  上述业主表示,实际上该小区居住环境并不好,“没有合法的停车位,一楼全是小商贩,二楼开始是住宅。楼梯黑漆马虎的,凹进去的户型东边西边都被挡住了,正面又被马路对面的高楼挡住了,采光通风都不佳。大家都是冲着拆迁的预期去买的房子。”

  对于此番房地产中介的无底线营销,也有网友表示质疑,“说好的房住不炒,还是一帮中介借着话题进行炒作”,“楼塌了房子反而涨价了,这只有楼市才能出得魔幻荒诞剧”。

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